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Incendios en España: qué derechos tienen los afectados para reclamar daños
Los recientes incendios forestales y urbanos en distintas zonas de España han dejado tras de sí pérdidas materiales millonarias y cientos de familias afectadas. Ante esta situación, surge una pregunta clave: ¿Cómo reclamar los daños ocasionados por un incendio?
En IURIS360 analizamos las principales vías legales y los plazos que todo afectado debe conocer.
La vía más habitual: tu seguro
Si la vivienda, negocio o comunidad de propietarios cuenta con póliza contra incendios, esta suele cubrir tanto el continente (estructura del inmueble) como el contenido (enseres y bienes personales).
Es fundamental notificar el siniestro en un plazo de 7 días desde que se produjo. A partir de ahí, la aseguradora enviará un perito para valorar los daños. En caso de desacuerdo, la Ley de Contrato de Seguro permite al afectado nombrar su propio perito independiente.
Responsabilidad civil si hay un causante identificado
Cuando el incendio ha sido provocado o se demuestra negligencia (por ejemplo, trabajos sin medidas de seguridad o falta de mantenimiento de terrenos), el responsable puede responder civilmente. En esos casos, la reclamación se dirige contra su patrimonio o su seguro de responsabilidad civil.
Si el origen del fuego es natural —un rayo o circunstancias meteorológicas extremas— y no hay responsable directo, la cobertura dependerá exclusivamente del seguro contratado.
Cuando no existe póliza, la alternativa es la declaración de “zona catastrófica”, que habilita ayudas públicas extraordinarias para los afectados.
Plazos y Casos Especiales
- Comunicación del siniestro: 7 días.
- Pago de la indemnización: suele demorarse entre 3 y 4 meses.
- Acción judicial o extrajudicial: hasta 2 años para reclamar.
Cabe mencionar los siguientes casos especiales sobre esta noticia:
- Comunidades de propietarios: el seguro comunitario cubre estructura y zonas comunes, pero no el contenido de cada vivienda.
- Hipotecas: el seguro obligatorio de incendios protege al banco y al propietario, pero puede generar conflictos sobre la indemnización.
- Explotaciones agrícolas y ganaderas: los seguros agrarios permiten reclamar pérdidas por incendios forestales.
En un contexto de incendios cada vez más frecuentes, reclamar correctamente los daños es esencial para no perder derechos ni indemnizaciones. La asistencia jurídica especializada resulta clave para revisar pólizas, exigir responsabilidades y tramitar reclamaciones dentro de plazo.
En IURIS360 ponemos nuestra experiencia al servicio de los afectados, acompañándolos en todo el proceso de reclamación, ya sea frente a aseguradoras, responsables civiles o administraciones públicas.